Como tirar 2ª via do IPTU em SP
Veja como funciona o passo a passo para tirar a 2 via IPTU SP
Um dos impostos para os quais os paulistanos têm de se preparar é o Imposto sobre Propriedade Territorial e Urbana (IPTU), cujos valores variam para imóveis comerciais e residenciais.
Além de ser cobrado pelas construções já feitas, ele também é cobrado no caso de terrenos adquiridos.
O ano de 2019 já está bem próximo e o natural é que os cidadãos da capital paulista comecem a pensar no pagamento do próximo carnê.
Entretanto, ainda tem gente querendo tirar segunda via do imposto de 2018. Confira já se isso é possível.
Dá para tirar a segunda via do IPTU 2018 em SP?
Teoricamente, o sistema da Secretaria da Fazenda (Sefaz) da cidade ainda emite os boletos para quem se atrasou:
- Acesse https://www3.prefeitura.sp.gov.br/iptusimp/;
- Escolha a parcela do imposto;
- Escreva o número do contribuinte;
- Reproduza o código de segurança;
- Escreva o ano “2018” na área “Exercício”;
- Clique em “2° via”.
Para o ano de 2019, as parcelas do IPTU que ficarem atrasadas também podem ser atualizadas por esse mesmo processo: bastará colocar “2019” no ano de exercício.
Para quem ainda está pagando o IPTU de 2018, é necessário ficar atento para que parcela é: se a segunda via é referente aos últimos meses, dificilmente o proprietário terá problema.
Todavia, se muitos pagamentos estão em atraso, é muito importante consultar a Dívida Ativa para saber se o imóvel já está incluído no sistema.
Além do pedido de segunda via pela internet, os proprietários podem ir às subprefeituras com o número de inscrição do imóvel e os seus documentos pessoais.
Contudo, as subprefeituras só fornecem o boleto entre as 8h e as 17h, durante a semana.
O que é a Dívida Ativa do IPTU de SP?
A Dívida Ativa é um tipo de sistema no qual a Prefeitura de São Paulo coloca os imóveis que estão com o IPTU muito atrasado.
Nesse caso, o proprietário precisa procurar a renegociação e, se não fizer isso, há perigo de o seu imóvel ser tomado para leilão.
É por isso que as pessoas que ainda estão com seu imposto de 2018 atrasado precisam consultar a Dívida Ativa: caso já tenha ocorrido a inclusão nesse sistema, a renegociação tem de ser feita o mais rápido possível.
A consulta é pelo site http://www3.prefeitura.sp.gov.br/dividaativaweb/menu.aspx.
É interessante atentar especialmente para os débitos protestados: isso significa que a Prefeitura já inseriu o nome do proprietário nos cartórios de protesto, ou seja, o perigo de tomada do imóvel é maior.
Clique em “consulta de débitos protestados” e escreva o CNPJ ou o CPF.
A pessoa que já fez um acordo financeiro com a Prefeitura de São Paulo para pagar o seu IPTU de 2018 pode clicar em “emissão de parcela e segunda via de acordo”.
Entretanto, o boleto só é emitido entre as 7h e as 22h, durante a semana.
Dá para pagar a 2 via IPTU SP 2018 com débito automático?
Ficar indo ao banco para fazer o pagamento do IPTU ou acessando o site da Secretaria da Fazenda é um pouco trabalhoso.
Para diminuir isso, a Prefeitura permite o débito automático desse imposto: com isso, o valor dele será cobrado todos os meses na conta corrente.
Para usar o débito automático, faça o seguinte:
- Fazer o pagamento convencional, pela Internet ou indo ao banco;
- Procurando a Notificará de Lançamento e fazendo a autorização do débito. Esse documento tem de ser levado ao banco no qual se tem débito automático;
- A partir da parcela seguinte, o IPTU passará a ser cobrado diretamente na conta corrente.
Qual é o valor do IPTU de São Paulo?
Os valores que a Prefeitura de São Paulo cobra são:
- 15% para os imóveis comerciais, baseados no valor venal;
- 10% para os imóveis residenciais, também baseados no valor venal.
Porém, os acréscimos quando a parcela atrasa fazem com que o IPTU fique bem mais alto: quando somam 20% de juros simples, começa-se a contar os juros de mora.
Se o cidadão escolhe pagar à vista, a prefeitura de São Paulo fornece um desconto de 3%, não importando se é imóvel comercial ou residencial.
Se o valor total do IPTU é de R$ 7.000,00, o desconto de 3% “livraria” o proprietário de pagar R$ 210, ou seja, o novo valor total seria de R$ 6.790,00.
O que fazer se o IPTU de SP não chegar ou se ele estiver errado?
Às vezes, a Secretaria da Fazenda de São Paulo pode cometer erro no cálculo do imposto: isso não é muito usual, mas é possível.
Para saber se foi esse o caso, o proprietário precisa observar duas coisas:
- Qual é a alíquota do ano;
- De quanto foram as parcelas ou o pagamento à vista do ano anterior.
Se o proprietário notar uma discrepância muito grande, é recomendado ir a Sefaz paulistana ou comparecer à subprefeitura correspondente.
Comentários desativados.