Como tirar 2ª via do IPTU Recife

   Publicado em: 2ª Via IPTU

Confira o passo a passo para tirar 2 via IPTU Recife

O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) de Recife já pode ser consultado.

Porém, mesmo que uma grande parte da população esteja pensando nas guias de recolhimento de 2019, ainda existem proprietários que estão terminando de pagar o débito de 2018.

Se o seu IPTU do ano passado ainda não foi pago completamente, saiba já como tirar a segunda via.

Como funciona o IPTU Recife

Esse imposto é, prioritariamente, utilizado pela prefeitura de Recife para que as suas contas fiquem em dia.

Como acontece com o IPVA, a quantia recolhida pode ser destinada a qualquer setor da municipalidade: muitas vezes, os pagamentos do imposto sobre a propriedade predial e territorial ajuda a manter os livros didáticos necessários aos alunos, pagar funcionários, asfaltar ruas e muito mais.

A cobrança acontece de duas maneiras: em cota única e com desconto que varia a cada ano, mas que será de 10% em 2019, ou em até dez parcelas.

Normalmente, o cidadão recebe um carnê no começo do ano: há o boleto para cota única e os dez boletos para parcelamento, cabendo ao proprietário escolher e pagar.

Os bancos nos quais o IPTU dos recifenses pode ser pago são: casas lotéricas (dependendo do valor do débito), Santander, Bradesco, SICREDI, Caixa Econômica Federal, Itaú e Banco do Brasil.

Como tirar 2ª via do IPTU Recife

Como tirar a segunda via do IPTU 2018 no Recife

Quem ainda precisa pagar o IPTU de 2018 precisa fazer o seguinte:

A Secretaria da Fazenda é o órgão de Recife que faz a cobrança do IPTU e a pessoa que tiver problemas para a impressão da guia de recolhimento deve comparecer a um posto com a inscrição imobiliária e o documento pessoal.

Quando se preocupar com a Dívida Ativa do IPTU Recife

É quase certo que o termo “Dívida Ativa” já foi ouvido por bastante gente e trata-se de um perigo considerável para o proprietário do terreno ou do imóvel.

A Dívida Ativa é um cadastro do Estado do Pernambuco (e de outros também) no qual os bens que estão com pagamento muito atrasado são registrados.

No caso do terreno ou do imóvel, ele é inserido nesse registro caso as suas parcelas de financiamento ou de imposto estejam atrasadas demais.

Funciona como o “nome sujo” e a parte mais grave é que há a permissão para a tomada e leilão.

Com isso, o banco ou a prefeitura têm o ressarcimento do que ficou sem ser pago. Para saber se o IPTU atrasado de 2018 já resultou em dívida ativa, é necessário:

Se a pesquisa da Dívida Ativa não funcionar, o proprietário pode levar a documentação até a Prefeitura de Recife e pedir a consulta.

Como tirar 2ª via do IPTU Recife

Qual é o valor do IPTU no Recife?

Os valores de 2019 para os terrenos e imóveis em Recife já estão determinados.

Quem está pagando as parcelas de 2018 também deve ter atenção às atualizações, principalmente para que o valor não se acumule:

  • Para os valores até R$ 46.397,29, a taxa para o imóvel comercial é de 1% e para o residencial é de 0,6%;
  • Para valores entre os R$ 46.397,29 e os R$ 172.598,02, a taxa para imóvel comercial é de 1,25% e para residencial é de 0,8%;
  • Para valores entre R$ 172.598,02 e R$ 402.728,76, a taxa para imóvel comercial é de 1,50% e para residencial é de 1%;
  • Para valores entre R$ 402.728,76 e R$ 874.637,08, a taxa para imóvel comercial é de 1,75% e para residencial é de 1,20%;
  • Para valores superiores a R$ 874.637,08, a taxa para imóvel comercial é de 2% e para imóvel residencial é de 1,4%.

Como se nota, todas as alíquotas acima são referentes aos imóveis já construídos, mas os terrenos de Recife também têm IPTU, sendo ele sempre de 3%: não importa se é para uso comercial ou para a construção de residência.

Junto a esse imposto, a Prefeitura adiciona a Taxa de Coleta, Remoção e Destinação de Resíduos Sólidos, chamada de TRSD.

Trata-se da famosa taxa do lixo e seu valor ficou bem mais alto em 2017: há proprietários que pagam quase R$ 70,00 mensais, quando essa taxa não chegava a R$ 2,00 antes desse reajuste.

Em determinados imóveis, a alíquota de recolhimento de lixo subiu mais de 60%. Os cidadãos que pagarem o IPTU à vista também pagarão a TRSD: com o valor somado, utiliza-se 10% como desconto; quem parcela o imposto começa a pagar essa taxa a partir do segundo mês.

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