Categoria: 2ª Via IPTU
Confira o passo a passo para tirar 2 via IPTU Recife
O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) de Recife já pode ser consultado.
Porém, mesmo que uma grande parte da população esteja pensando nas guias de recolhimento de 2019, ainda existem proprietários que estão terminando de pagar o débito de 2018.
Se o seu IPTU do ano passado ainda não foi pago completamente, saiba já como tirar a segunda via.
Como funciona o IPTU Recife
Esse imposto é, prioritariamente, utilizado pela prefeitura de Recife para que as suas contas fiquem em dia.
Como acontece com o IPVA, a quantia recolhida pode ser destinada a qualquer setor da municipalidade: muitas vezes, os pagamentos do imposto sobre a propriedade predial e territorial ajuda a manter os livros didáticos necessários aos alunos, pagar funcionários, asfaltar ruas e muito mais.
A cobrança acontece de duas maneiras: em cota única e com desconto que varia a cada ano, mas que será de 10% em 2019, ou em até dez parcelas.
Normalmente, o cidadão recebe um carnê no começo do ano: há o boleto para cota única e os dez boletos para parcelamento, cabendo ao proprietário escolher e pagar.
Os bancos nos quais o IPTU dos recifenses pode ser pago são: casas lotéricas (dependendo do valor do débito), Santander, Bradesco, SICREDI, Caixa Econômica Federal, Itaú e Banco do Brasil.
Como tirar a segunda via do IPTU 2018 no Recife
Quem ainda precisa pagar o IPTU de 2018 precisa fazer o seguinte:
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Veja como tirar a 2 via IPTU BH e saiba como funciona o pagamento do tributo
Os cidadãos de Belo Horizonte já estão recebendo as cobranças do Imposto sobre Propriedade Territorial e Urbana (IPTU) de 2019, mas ainda há aqueles que estão acabando os pagamentos do ano passado.
Para os que têm algum débito sobre o IPTU, é indispensável emitir a segunda via e quitá-la antes que o valor atrasado seja somado às cobranças atuais.
Como funciona o IPTU BH?
O IPTU É um imposto obrigatório para quem tem um terreno ou um imóvel construído.
A sua cobrança é de responsabilidade da Prefeitura e cada cidade tem uma alíquota diferente, que vai levar em consideração o valor venal, ou seja, quanto aquele terreno ou imóvel vale.
Não somente as pessoas físicas pagam o IPTU, como as instalações de empresas também.
Muitas pessoas dizem que o IPTU da região onde moram é mais alto e isso pode ser verdade: a localização influi na valorização e é em cima disso que o imposto é calculado.
Passo a passo para tirar a segunda via do IPTU 2018 em BH
A pessoa que se atrasou no pagamento do IPTU do ano passado ou que teve algum imprevisto precisa tirar a segunda via no site da Prefeitura de Belo Horizonte.
Basta fazer o passo a passo abaixo:
- Abrir o link https://prefeitura.pbh.gov.br/fazenda/iptu-2018/2via;
- Clicar no hiperlink verde (“clique aqui”);
- O site mostrará três maneiras de identificar o imóvel: pelo CPF do seu proprietário, pelo índice cadastral ou pelo CNPJ do seu proprietário;
- Nos três casos, será obrigatório colocar o CEP;
- A pessoa tem de reproduzir o código de segurança;
- Clicar em “Executar pesquisa”.
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Confira o passo a passo para solicitar a 2 via IPTU RJ
O Imposto sobre Propriedade Territorial e Urbana (IPTU) é cobrado por todas as prefeituras, inclusive pela do Rio de Janeiro.
Com essa arrecadação, a municipalidade pode investir em diversas coisas e é importante que os proprietários de terrenos e de imóveis estejam atentos à segunda via.
Quanto custa o IPTU no Rio de Janeiro?
A Secretaria da Fazenda da capital carioca ensina uma conta bastante rápida para os proprietários saberem quanto terão de pagar de IPTU. Ela funciona assim: o preço total tem de ser dividido por 400.
O resultado mostrará de quanto será o desconto aplicado pela Sefaz. Quando ele for menos de R$ 3.000,00, o abatimento será o seguinte:
- Para resultado de até R$ 800,00, o proprietário pagará 60% a menos;
- Para resultado até R$ 1.200,00, o proprietário pagará 40% a menos;
- Para resultado até R$ 1.600,00, o proprietário pagará 20% a menos;
- Para resultado até R$ 3.000,00, o proprietário pagará 10% a menos.
Se um terreno na capital carioca custar R$ 400.000,00, deve-se dividir por 400, o que dará R$ 1.000,00; sendo assim, haverá desconto de 40%.
Procedimentos para tirar a segunda via do IPTU 2018 RJ Rio
Os proprietários que atrasaram o pagamento das parcelas de 2018 por alguma razão precisam tirar a segunda via o mais rápido possível usando o site da Sefaz:
- Abre-se o site www.rio.rj.gov.br/web/smf/iptu;
- Clica-se no hiperlink em azul;
- Escolhe-se a guia de recolhimento para a impressão (se são 01 e posteriores ou as guias 00);
- Selecionando, basta fornecer a Sefaz carioca o ano de exercício, colocar a inscrição do terreno ou imóvel e selecionar se o pagamento será em cotas ou em cota única;
- Reproduz-se o código alfanumérico que a página dá;
- Clica-se em “Consultar”.
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Veja como funciona o passo a passo para tirar a 2 via IPTU SP
Um dos impostos para os quais os paulistanos têm de se preparar é o Imposto sobre Propriedade Territorial e Urbana (IPTU), cujos valores variam para imóveis comerciais e residenciais.
Além de ser cobrado pelas construções já feitas, ele também é cobrado no caso de terrenos adquiridos.
O ano de 2019 já está bem próximo e o natural é que os cidadãos da capital paulista comecem a pensar no pagamento do próximo carnê.
Entretanto, ainda tem gente querendo tirar segunda via do imposto de 2018. Confira já se isso é possível.
Dá para tirar a segunda via do IPTU 2018 em SP?
Teoricamente, o sistema da Secretaria da Fazenda (Sefaz) da cidade ainda emite os boletos para quem se atrasou:
Para o ano de 2019, as parcelas do IPTU que ficarem atrasadas também podem ser atualizadas por esse mesmo processo: bastará colocar “2019” no ano de exercício.
Para quem ainda está pagando o IPTU de 2018, é necessário ficar atento para que parcela é: se a segunda via é referente aos últimos meses, dificilmente o proprietário terá problema.
Todavia, se muitos pagamentos estão em atraso, é muito importante consultar a Dívida Ativa para saber se o imóvel já está incluído no sistema.
Além do pedido de segunda via pela internet, os proprietários podem ir às subprefeituras com o número de inscrição do imóvel e os seus documentos pessoais.… Clique aqui para ler todas as informações
Confira os procedimentos para emitir a 2 via IPTU Curitiba
O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um tributo de competência municipal que incide sobre a propriedade imobiliária urbana, a exemplo de apartamentos, salas comerciais, casas ou outro tipo de imóvel dentro do perímetro da cidade.
O IPTU resta positivado na legislação nacional, acima de tudo na Constituição Federal, e incide tanto sobre pessoa física quanto jurídica. O tributo e sua cobrança são disciplinados pelo Código Tributário Nacional (CTN).
O objetivo primário do IPTU é fiscal, isto é, servir como um meio de obtenção de receita para os governos municipais. Contudo, não é raro o IPTU ser usado como um mecanismo de controle do valor das propriedades.
Caso a propriedade em questão não possua nenhum tipo de construção, então o imposto incidente é o chamado Imposto Territorial Urbano. Por outro lado, se a propriedade se encontra em área rural, o imposto incidente é o Imposto Territorial Rural.
Define-se, conforme a lei, região urbana como uma localidade apta a fornecer aos seus habitantes uma série de condições básicas de vida, tais como abastecimento de água, sistema de esgotos sanitários, rede de iluminação pública, escola primária e posto de saúde a uma distância máxima de três quilômetros e um calçamento com canalização de águas pluviais.
Em alguns municípios, o IPTU acaba sendo a principal fonte de verbas para seus cofres públicos.
Como funciona o cálculo do IPTU Curitiba
A base de cálculo do IPTU é o valor pago no imóvel, em dinheiro e à vista.… Clique aqui para ler todas as informações
Confira o passo a passo para tirar 2 via IPTU Salvador
O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de Salvador é cobrado dos proprietários no começo do ano, servindo para que as variadas despesas do município sejam custeadas.
Esse é um aspecto que diferencia o IPTU do IPVA: a arrecadação deste último também é compartilhada com a União e com o do Estado; já o imposto territorial fica apenas para a municipalidade.
É a Secretaria da Fazenda de Salvador que calcula as cobranças e as envia para os proprietários de qualquer imóvel na cidade.
Entretanto, os imóveis residenciais têm alíquota diferente dos comerciais, havendo diferença também quando se consideram os terrenos.
Além da emissão dos boletos do imposto, também é a Sefaz que faz parcelamento para os soteropolitanos, inclusive acordos caso haja impossibilidade de pagar o IPTU.
O sistema de guias de pagamento é virtual, mas a unidade da Sefaz esclarece várias dúvidas pessoalmente também.
Cálculo IPTU Salvador
Existem aspectos diferentes para que esse imposto seja calculado, incluindo o uso do terreno ou imóvel, a sua metragem e a sua localização.
Primeiro, a Sefaz de Salvador precisa estabelecer o valor venal para somente depois calcular o IPTU.
Porém, muitos têm interesse exclusivo na alíquota; no caso dos imóveis não residenciais de Salvador, a porcentagem cobrada varia entre 1,5% e 1%, considerando que as faixas de preço começam com limite em R$ 61.505,89 e podem ultrapassar os R$ 600.788,02.
Para os imóveis residenciais, as porcentagens que a Sefaz cobra vão de 1% a 0,1%; a primeira faixa de preço é até R$ 31.361,52 e a última compreende o que passa de R$ 351.352,30.… Clique aqui para ler todas as informações
Veja o que você precisa fazer para tirar 2 via IPTU Porto Alegre
Dentre os impostos que os porto-alegrenses terão de quitar em breve, está o Imposto Territorial e Predial Urbano, conhecido como IPTU. A cobrança dele é feita por todas as prefeituras do país, inclusive porque é com essa renda que vários gastos da municipalidade são cobertos.
Não é porque se trata de um imposto relacionado à habitação que o dinheiro pago será usado pela Prefeitura de Porto Alegre apenas nesse setor: é possível usar o dinheiro arrecadado com o IPTU em todo setor no qual seja preciso, como coleta de lixo, transporte público, melhoria na educação, infraestrutura e mais.
Quando o proprietário de qualquer terreno ou imóvel atrasa o IPTU, uma nova via do imposto tem de ser impressa e paga. Sem esse pagamento, o bem pode ser perdido.
Fatura IPTU Porto Alegre
O cidadão que está em débito com o Imposto Territorial e Predial Urbano pode imprimir sozinho a sua segunda guia utilizando o link http://www2.portoalegre.rs.gov.br/smf/default.php?p_secao=166, que é da Prefeitura.
O porto-alegrense vai clicar no primeiro hiperlink azul e haverá dois meios de fazer o novo boleto: um para os proprietários que têm o número de inscrição do imóvel e um para os que não estão com esse número.
A própria Prefeitura de Porto Alegre solicita que os munícipes utilizem Chrome, Mozilla Firefox ou Edge para gerar o boleto. Se for utilizado outro navegador, existe o risco de a via de pagamento não ser gerada.
O segundo hiperlink azul que o site da Prefeitura tem é como uma reserva: caso o primeiro não sirva para gerar o IPTU, uma página alternativa surge e também pedirá a inscrição imobiliária.… Clique aqui para ler todas as informações
Acompanhe no texto as orientações para tirar 2 via IPTU BH
O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é pago à prefeitura todos os anos, sendo cobrado de imóveis comerciais e residenciais.
No começo do ano, as administrações municipais enviam um carnê para os proprietários, com a alíquota sendo determinada de acordo com a localização do imóvel e sua finalidade.
É comum que as prefeituras façam ajustes periódicos no valor do IPTU e isso ocorreu em Belo Horizonte entre 2017 e 2018: os proprietários de imóveis na capital mineira pagaram pouco mais de 5% adicionais.
A utilização desse imposto é variada: muitas despesas municipais podem ser pagas com o que é arrecadado no IPTU, como obras de saneamento, funcionamento de postos de saúde, asfaltamento, criação e manutenção de escolas e outras mais.
Regras para tirar a 2ª via do IPTU em BH
A Prefeitura de Belo Horizonte tem um link no qual os proprietários podem fazer a emissão da sua segunda via de IPTU. Acessando http://iptuonline.siatu.pbh.gov.br/IptuOnline/index.xhtml, é preciso fornecer o CNPJ ou o CPF e o índice cadastral, bem como o CEP.
É importante ter atenção a como o imóvel está registrado em cartório: se uma pessoa tem uma empresa familiar que funciona naquele local e possui CNPJ aberto, será essa a documentação a fornecer ao emitir uma segunda via.
Se a pessoa faz serviços remunerados, mas não tem CNPJ, então a sua casa é considerada apenas uma residência comum e o documento necessário é o CPF de quem aparece na escritura como o dono.… Clique aqui para ler todas as informações
Neste artigo você acompanha as instruções e aprende a para tirar a 2 via IPTU RJ
O Imposto sobre Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) é uma realidade em todos os municípios do país, inclusive no Rio de Janeiro.
Essa é uma alíquota bem parecida com o IPVA, pago em relação aos veículos: existe uma porcentagem de cobrança que é associada ao valor do terreno ou do imóvel.
Os cariocas precisam fazer o pagamento do IPTU todos os anos e a quantia arrecadada é utilizada pela Prefeitura carioca para várias formas de melhorias, não somente a respeito da habitação.
Para saber quanto cada proprietário pagará, é só pedir à Prefeitura do Rio de Janeiro o valor da alíquota e calculá-lo sobre o valor venal, que é o custo pago pelo terro ou imóvel.
O cálculo que a municipalidade utiliza desde 2017 é o seguinte: o cidadão tem de dividir o valor venal por 400 e esse será o custo do IPTU.
No caso de a cobrança ser menor que R$ 3.000,00, a Prefeitura carioca dará alíquotas de desconto.
Um IPTU que seria de até R$ 3.000,00 tem desconto de 10%; aquele que for até R$ 1.600,00 ganha desconto de 20%; já o imposto que custar até R$ 1.200,00 terá diminuído 40% do seu valor; por fim, aquele que custar até R$ 800,00 pagará 60% menos.
Suponha-se que a divisão entre o valor venal e 400 tenha dado R$ 700,00; logo, o carioca terá 60% de desconto e o seu IPTU final será de R$ 420,00.… Clique aqui para ler todas as informações
Entenda como funcionam as regras para tirar 2 via IPTU SP
Os paulistas precisam arcar com o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) sempre no começo do ano.
Esse é um imposto gerenciado pelas prefeituras (e não pelo Estado, como o IPVA) e é cobrado de qualquer tipo de imóvel, seja ele comercial ou residencial.
Outra diferença entre o IPTU e o IPVA é que a arrecadação referente ao primeiro é usada completamente pela cidade: não há divisão do valor com o governo estadual ou federal.
Porém, o seu custo também é variável: cada tipo de imóvel tem um valor de IPTU.
Quem não conseguir pagá-lo porque perdeu o seu carnê ou porque a parcela venceu pode pedir à Prefeitura uma segunda via.
Além disso, esse imposto é uma forma de os proprietários de imóveis negociarem com os seus inquilinos: vários colocam o aluguel um pouco mais alto porque vão arcar com o IPTU.
Por outro lado, há os inquilinos que concordam em pagar uma parte do IPTU ou até o imposto completo, mas com certo abatimento do aluguel.
Cálculo IPTU SP
Quem determina qual é o custo do IPTU é a própria prefeitura e o que ela usa para calcular é localização, acabamento da obra, tamanho do terreno e área construída.
Todos esses aspectos constituem o chamado “valor venal”, valendo destacar que ele é diferente do valor de mercado.
Sendo assim, não adianta o cidadão comprar um imóvel de baixo valor apenas por acreditar que isso ocasionará um IPTU mais baixo: se ele for no centro da cidade, por exemplo, isso vai aumentar o valor venal.… Clique aqui para ler todas as informações