Como tirar 2ª via do IPTU RJ

Confira o passo a passo para solicitar a 2 via IPTU RJ

O Imposto sobre Propriedade Territorial e Urbana (IPTU) é cobrado por todas as prefeituras, inclusive pela do Rio de Janeiro.

Com essa arrecadação, a municipalidade pode investir em diversas coisas e é importante que os proprietários de terrenos e de imóveis estejam atentos à segunda via.


Quanto custa o IPTU no Rio de Janeiro?

A Secretaria da Fazenda da capital carioca ensina uma conta bastante rápida para os proprietários saberem quanto terão de pagar de IPTU. Ela funciona assim: o preço total tem de ser dividido por 400.

O resultado mostrará de quanto será o desconto aplicado pela Sefaz. Quando ele for menos de R$ 3.000,00, o abatimento será o seguinte:

  • Para resultado de até R$ 800,00, o proprietário pagará 60% a menos;
  • Para resultado até R$ 1.200,00, o proprietário pagará 40% a menos;
  • Para resultado até R$ 1.600,00, o proprietário pagará 20% a menos;
  • Para resultado até R$ 3.000,00, o proprietário pagará 10% a menos.

Se um terreno na capital carioca custar R$ 400.000,00, deve-se dividir por 400, o que dará R$ 1.000,00; sendo assim, haverá desconto de 40%.

Como tirar 2ª via do IPTU RJ


Procedimentos para tirar a segunda via do IPTU 2018 RJ Rio

Os proprietários que atrasaram o pagamento das parcelas de 2018 por alguma razão precisam tirar a segunda via o mais rápido possível usando o site da Sefaz:

  • Abre-se o site www.rio.rj.gov.br/web/smf/iptu;
  • Clica-se no hiperlink em azul;
  • Escolhe-se a guia de recolhimento para a impressão (se são 01 e posteriores ou as guias 00);
  • Selecionando, basta fornecer a Sefaz carioca o ano de exercício, colocar a inscrição do terreno ou imóvel e selecionar se o pagamento será em cotas ou em cota única;
  • Reproduz-se o código alfanumérico que a página dá;
  • Clica-se em “Consultar”.

É necessário ficar atento ao ano de exercício: se o cidadão não o conferir corretamente, pode emitir a guia de recolhimento de 2019 em vez de 2018.

O Serviço de Atendimento ao Cidadão (SAC) é um órgão presencial que faz a emissão da segunda via do IPTU para os cariocas. Eles estão em:

  • No Barra Shopping, que se localiza na Avenida das Américas, n° 4.666;
  • SAC Rio Sul, que se localiza na Rua Lauro Muller, setor amarelo, n° 116;
  • No Center Shopping, que está na Rua Geremário Dantas, em Tanque;
  • Na Tijuca, na Rua Desembargador Isidro, n° 41;
  • No Norte Shopping, que se encontra na Avenida Dom Helder Câmara, n° 5.474, em Cachambi;
  • No West Shopping, que se localiza na Estrada do Mendanha, loja 282, n° 555, no Campo Grande.

Todas as unidades ficam abertas de segunda a sexta, entre as 10h e as 20h, e atendem também aos sábados, entre as 10h e as 16h.

Cabe dizer que a unidade da Tijuca não tem expediente aos sábados e que seu horário durante a semana também é diferente: ela fica aberta entre as 9h e as 17h, tendo horário maior.


Dívida Ativa IPTU RJ

Normalmente, o IPTU na cidade carioca pode ser pago até o mês de novembro, ou seja, quem está emitindo alguma segunda via de 2018 está com um mês, no mínimo, atrasado.

É bastante perigoso quando o imposto territorial fica atrasado porque ele pode entrar na chamada Dívida Ativa.

Esse é um sistema administrado pela Procuradoria do Município e estar nele significa que o débito com a Prefeitura é considerável.

Além de o nome do proprietário poder ser negativado, há chances até de o terreno ou imóvel ser leiloado.

O mais importante é que se evite atrasar as cotas desse imposto e que, se ocorrer, a segunda via seja emitida e paga com rapidez.

Para quem já faz parte da Dívida Ativa e precisa dessa segunda via:

  • Acessa-se https://daminternet.rio.rj.gov.br/;
  • Clica-se em “Emitir 2° via de guias”;
  • Escolhe-se um dos modos de identificar o térreo ou o imóvel: por inscrição imobiliária, por CDA ou por execução fiscal;
  • Coloca-se o documento escolhido e clica-se em “consultar”.

Como tirar 2ª via do IPTU RJ


Como funcionará o pagamento do IPTU 2019 RJ

Aqueles que estão pagando as cotas de 2018 têm de tomar cuidado para não se enrolar demais, já que as cotas de 2019 estão disponíveis. O calendário é o seguinte:

  • Quem vai pagar o IPTU de uma vez pode fazer isso até 7 de fevereiro e com desconto de 7%;
  • Para quem vai parcelar, a primeira cota é cobrada em 7 de fevereiro;
  • A segunda cota será cobrada em 13 de março;
  • A terceira cota será cobrada em 5 de abril;
  • A quarta cota será cobrada em 8 de maio;
  • A quinta cota será cobrada em 7 de junho;
  • A sexta cota será cobrada em 5 de julho;
  • A sétima cota será cobrada em 7 de agosto;
  • A oitava cota será cobrada em 6 de setembro;
  • A nona cota será cobrada em 7 de outubro;
  • A décima cota será cobrada em 7 de novembro.

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